Så gör du bättre markanvisningar – 2026

Markanvisningar är bland kommunens viktigaste verktyg för att styra markutvecklingen i önskad riktning, men de är ibland krävande att genomföra. Inte minst i ett osäkert marknadsläge krävs tydliga upplägg, genomtänkta utvärderingsmodeller och avtal som håller hela vägen. Samtidigt behöver krav och kriterier balanseras så att branschens intresse bibehålls. Det gör att förståelsen för byggaktörers drivkrafter och förutsättningar blir allt viktigare för att locka rätt aktörer och genomföra lyckade projekt.

I den här tvådagarskursen får du fördjupad och praktisk kunskap om hela markanvisningsprocessen, från val av förfarande till kravställning, utvärdering, avtalstyper och analys av aktörer. Kursen vänder sig till dig som arbetar på en kommun och vill göra mer transparenta och effektiva markanvisningar, oavsett storlek på projekt eller ort.

Vi möter både kommuner och byggaktörer varje dag, och vi tar med oss båda perspektiven in i kursinnehållet. Utöver teamet på Markanvisning.se deltar även representanter från branschen, som delar med sig av sina erfarenheter.

Kursinnehåll

Vad en markanvisning är och vilka juridiska ramar som är aktuella – förutsättningar, handlingsutrymme och riktlinjer om marknadsmässiga överlåtelser.

Omvärldsbild och insikter – Vad som fungerar i svenska kommuner och vad vi kan lära av Norden, direktanvisningar kontra tävlingsupplägg, när i processen anvisningen bör göras och hur priset kan hanteras (konkurrensutsatt eller fast).

Framgångsfaktorer – Så strukturerar du en markanvisningstävling med goda förutsättningar: inbjudan, intern organisation, tidsplaner, val av förfarande och syftet bakom anvisningen.

Markanvisnings- och exploateringsavtal – Kompletterande avtal (plankostnadsavtal, genomförandeavtal, överlåtelseavtal) och hur de förhåller sig till varandra.

Aktörsperspektivet – Vad som gör en anvisning lockande, hur utvecklare värderar projekt och hur konjunkturen påverkar intresset. Med inspel från byggaktörer.

Exploateringskalkylen – Praktisk övning där vi räknar på exploateringskostnader tillsammans.

Workshop: gör din egen markanvisningstävling – Utifrån goda och mindre goda exempel får du utforma en process och testa olika förutsättningar.

Riktlinjer för markanvisning – Om kraven på riktlinjer och exempel på hur de implementerats i små som stora kommuner

Aktörsanalyser – Att teckna avtal med seriösa och välskötta bolag blir allt viktigare till följd av en volatil marknad och ökade osäkerheter i samhället. Under kursen får du lära dig mer om vilka varningssignaler som finns och hur de kan upptäckas.